C'est à l'ouverture de l'assemblée générale de la tranche 1 (bât. B & C) qui s'est tenue vendredi 29 mars 2013 que les copropriétaires ont pris la décision de ne plus accorder leur confiance au syndic Vinci Gestion. D'ailleurs, les membres du conseil syndical ne souhaitaient plus continuer à participer à la gestion de la copropriété dans les conditions telles que celles vécues en 2012. L'analyse des éléments et faits, énoncés et dénoncés dans diverses communications, a amené le conseil syndical à devoir demander aux copropriétaires de les soutenir dans leur démarche, comme :
Après étude de chacune des propositions, le choix du conseil syndical s'est porté sur SARIA Gestion pour :
Voici une synthèse des coûts pour la tranche 1 (T1), tranche 2 (T2) et l'ASL : Frais Vinci Gestion : T1 (10 166 €) + T2 (9 328,80 €) + ASL (2 392 €) = 21 886,80 € Frais SARIA Gestion : T1 (6 972,68 €) + T2 (6 578 €) + ASL (1 794 €) = 15 344,68 € C'est avec cet amer constat que les copropriétaires de la tranche 1, rassemblant forces de vote et détermination, n'ont pas renouvelé le mandat de Vinci Gestion, désignant à l'unanimité des pouvoirs présents et représentés SARIA Gestion en remplacement. Lundi 8 avril se tiendra l'assemblée générale des copropriétaires de la tranche 2, pour lesquels la même question sera posée (reconduction ou non reconduction du mandat du syndic Vinci Gestion). Il est important de prendre en considération que si Vinci Gestion est maintenu dans ses fonctions pour la tranche 2, il y aura donc 2 syndics de copropriété (SARIA Gestion pour la tranche 1 et Vinci Gestion pour la tranche 2), rendant alors quasi impossible la négociation de contrats communs aux deux tranches pour les différentes prestations, faisant perdre toute réduction de coûts. Chacune des 2 tranches paiera les frais d'intervention techniques, d'entretien et de maintenance au prix fort (plutôt que de les aplanir sur les 2 tranches). Il est donc très important lors de cette assemblée que nous ayons, conformément au règlement de copropriété :
Pour rappel, tout copropriétaire ne pouvant assister à l’assemblée, peut envoyer son pouvoir aux membres du conseil syndical ou au président du conseil syndical. Participer, par sa présence ou par pouvoir de vote, c’est se mobiliser pour obtenir une efficacité totale, une bonne gestion de la copropriété et la pérennisation de son bien immobilier, que l'on soit occupant ou investisseur. Les commentaires sont fermés.
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