LE CARRE BOURBON - SERRIS Copropriétaires et Résidents des bâtiments B et C Compte rendu de la réunion du vendredi 30 novembre 2012 Nous étions une quinzaine, propriétaires et résidents, pour cette première réunion d’information. Merci à toutes les personnes qui ont pu se rendre disponibles. Après la présentation des membres du conseil syndical, Micheline BARO fait rapidement le rappel de la structure administrative de la résidence du carré bourbon : - Deux copropriétés, la tranche 1 (T1) avec les bâtiments B et C et la tranche 2 (T2) pour les bâtiments A, D et E. - Une ASL (association syndicale libre) complémentaire aux deux copropriétés en charge de la gestion des équipements d’intérêts collectifs : porte du garage, jardin locaux techniques etc … Cette réunion a été un lien d’échanges entre tous les participants sur de nombreux sujets, tant collectifs qu’individuels, à savoir : - Les relations avec le syndic, et les problèmes rencontrés. - Les réserves des parties communes et privatives, nous avons fait appel à un avocat afin d’assigner le promoteur pour prolonger la GPA (fin le 8 septembre 2012) et obtenir satisfaction sur les reprises non solutionnées à la fin de la première année. - Le montant du budget 2012 est trop important. Une étude approfondie a été réalisée sur les budgets T1 et T2. Elle a mis en évidence un manque de cohérence entre les 2 copropriétés. Les dépenses réelles devraient être pour notre copropriété en nette diminution, environ 18 % par rapport aux prévisions proposées en AG. - Les contrats en cours et leurs renouvellements. Le conseil syndical a consulté des entreprises afin d’avoir plusieurs devis moins élevés que ceux proposés par le syndic : Il s’agit particulièrement du nettoyage des parties communes, de l’entretien des espaces verts, et également du changement du syndic. - Le manque de civisme de certains résidents : graffitis au mur, salissures, bruit, portes qui claquent, dépôts sauvages. - les autres sujets, le rangement des vélos, les encombrants, la lumière, la fermeture des parkings, la propreté des parkings, les odeurs dans les VMC, les extérieurs de la résidence, les clés et le changement des codes d’accès à la résidence, et l’installation de caméras de sécurité. Prochaine assemblée générale au 1er trimestre 2013
Les commentaires sont fermés.
|
Archives
Février 2024
Categories |