... et respecte quelques règles élémentaires pour une résidence ordonnée, calme, saine et surveillée. (( Je n'amène pas de caddy, c'est une pollution, visuellement dégradante...
(( Je ne dérange pas mes voisins, en ne sautant pas, ne hurlant pas, n'abusant pas du volume de mes appareils... (( Je ne fume pas dans les parties communes, pour les garder saines et propres. C'est aussi prévenir tout risque d'incendie... (( Je signale tout comportement anormal, pour préserver la sécurité de chacun et moi-même... VINCI Gestion n'est plus le syndic de copropriété de la tranche 1. C'est SARIA Gestion SAS, basé dans le vieux bourg de Serris, qui a été sélectionné ce vendredi 29 mars à l'occasion de l'assemblée générale des copropriétaires de la tranche 1. C'est à l'occasion de l'assemblée générale de la tranche 2 que sera reconduit ou non VINCI Gestion. Le cas échéant, c'est SARIA Gestion qui sera proposé en concurrence.
Dès à présent, pour la tranche 1, veuillez ne plus rien verser à l'ancien syndic de copropriété VINCI Gestion, quelque soit la raison : tous les paiements devront être effectués à l'ordre de SARIA-GESTION (informations bancaires et modes de paiements à venir). Tous les paiements déjà effectués auprès de VINCI Gestion (derniers appels de fonds par exemple) seront transférés vers SARIA GESTION dans un délais de 1 mois. Par ailleurs, les membres du conseil syndical de la tranche 1 ont achevé une première année difficile face aux différents intervenants extérieurs, essuyant les plâtres et usant de leur temps et de leurs moyens, notamment face à VINCI Gestion. Nos remerciements ne peuvent être que renouvelés à leur égard et encourageants pour le nouveau mandat qui leur a été confié. Les membres du conseil syndical de la tranche 2 ne sont pas en reste et ont encore un challenge à relever à l'occasion de la tenue de la prochaine AG du 8 avril 2013 pour le choix du Syndic de Copropriété. Merci aussi à eux pour les efforts et l'acharnement déployés face à des interlocuteurs parfois très difficiles ou très peu communicants. Pour faciliter l'accès à l'information, une rubrique regroupant l'ensemble des dossiers techniques existants et à venir a été créée (sous catégorie section "Informations") : Le dossier est tout à la fois consultable sur le site comme téléchargeable.
Voici la lettre d'information de la Présidente du Conseil Syndical (T1), détaillant l'ensemble du travail réalisé jusqu'à maintenant par les membres des Conseils Syndicaux de la résidence dans le but de faire valoir vos droits aussi bien sur les désordres de réceptions, les levées de réserves que sur le fonctionnement au quotidien de Carré Bourbon.
Veuillez s'il vous plaît prendre note que notre prestataire Vinci Gestion a encore reporté les dates pour les Assemblées Générales : L'Assemblée Générale de la tranche 2 est reportée au lundi 8 avril 2013 l'Assemblée Générale de l'ASL (Association Syndicale Libre) est simplement annulée. Vous trouverez ci-après un extrait du mail envoyé par la Présidente du Conseil Syndical (T1) au Syndic de Copropriété Vinci Gestion pour faire part du très fort mécontentement du Conseil Syndical et exiger de bien vouloir fixer définitivement une date : Madame, Monsieur, Vous comprendrez que dans de telles circonstances et ayant fait l'expérience d'une communication très difficile avec le Syndic de Copropriété Vinci Gestion pour cette première année et demi à Carré Bourbon, il devenait nécessaire de présenter en concurrence un nouveau cabinet de gestion de copropriété. La reconduction de Vinci Gestion ou, dans le cas contraire, le choix d'un cabinet concurrent (contrat présenté dans l'ordre du jour) est un élément très important devant être étudié à ces prochaines Assemblées Générales. Dans ces moments de déconvenues et d'agacements, les membres des Conseils Syndicaux (T1 & T2) remercient les résidents qui leur ont apporté soutien et force dans leur persévérance.
Le nettoyage du sous sol n'a pas été réalisé car le conseil syndical a fait appel à un avocat pour assigner le promoteur sur toutes les réserves non levées. Cela a été débattu en conseil syndical et devrait se faire prochainement.
De plus, compte-tenu des routes très souillées, il est préférable de patienter quelque peu pour lancer l'opération de nettoyage (de façon à ce que le sol nettoyé ne soit pas à nouveau souillé dans la même semaine par les poussières et boues ramenées par les voitures des résidents). Après l’assemblée générale, avec le syndic nouvellement nommé, nous vous informerons par affichage des conditions de réalisation de ce grand lavage : Il faudra sortir tous les véhicules, et surtout, il ne devra y avoir aucun dépôt (cartons, jouets etc ...) sur les places de parking... Le nettoyage des parkings fait partie du contrat d'entretien signé avec l'entreprise TO BE CLEAN depuis le 1er janvier 2013. Les convocations aux différentes assemblées générales sont en cours d'acheminement, accompagnées d'un dossier constitué :
La feuille de pouvoir (pour confier ses capacités de vote à une personne choisie) est fournie avec le dossier principal. |
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Février 2024
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