Dans la foulée de l'assemblée générale des copropriétaires de la tranche 1 se tiendront les AG de la tranche 2 ce vendredi 20 mars et de celle de l'ASL Carré Bourbon.
N'hésitez pas à transmettre vos pouvoirs pour vous faire représenter s'il ne vous est pas possible de vous rendre à l'AG T2. La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové, loi publiée au Journal Officiel en date du 26 mars 2014 modifie la loi n°2010-238 du 9 mars 2010), vise à rendre obligatoire l'installation de détecteurs autonomes avertisseurs de fumée (DAAF) dans tous les lieux d'habitation avant le 8 mars 2015, et clarifie les obligations de chacun des intervenants. Ainsi, le propriétaire à l'obligation d'installer au moins un détecteur normalisé dans le logement et doit par ailleurs s'assurer de son bon fonctionnement lors de l'état des lieux si le logement est mis en location. Toutefois, qu'il soit propriétaire ou locataire, seul l'occupant du logement devra veiller à l'entretien, au bon fonctionnement et assurer le renouvellement du dispositif. Enfin, l'obligation d'installation du dispositif faite au propriétaire d’un logement loué au moment de l’entrée en vigueur de l’article 1er de la loi de 2010 peut être satisfaite soit par la fourniture d'un DAAF à son locataire, soit par le remboursement au locataire de l'achat du dispositif. Le décret du 10 janvier 2011 relatif à l’installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d’habitation fixe les « caractéristiques techniques du détecteur normalisé ». N'hésitez pas à vous adresser auprès de notre syndic de copropriété SARIA Gestion ou à utiliser notre espace de conciergerie. Nous vous proposons la consultation d'une fiche explicative de la DGCCRF dans les informations techniques de notre site. En France, un incendie se déclenche toutes les 2 minutes, causant le décès de 800 personnes à leur domicile dont 70% surviennent la nuit. Nous ne pouvons que vous encourager à vous équiper de DAAF pour alerter, notamment lorsque les résidents sont endormis, de la survenue d'un incendie et permettre aux personnes exposées à prendre la fuite et alerter les secours.
Les rongeurs, bousculés dans leur milieu naturel par la progression des constructions et autres aménagements humains, cherchent de nouveaux abris pouvant aussi les abriter des intempéries.
Des travaux récemment réalisés sur le lac qui fait face à notre résidence ont certainement eu pour effet de pousser les rongeurs à se réfugier dans certains espaces privatifs de Carré Bourbon (et d'autres résidences). Votre Conseil Syndical, comme à son habitude, a décidé de réagir par le traitement des rez-de-chaussée et de leurs abords dès ce mercredi 11 mars 2015. Il est demandé, autant que possible, à l'ensemble des propriétaires d'animaux de ne pas les laisser "fouiner" dans la résidence et aux abords immédiats, dans le droit d'échelle de la copropriété. De même, il est évident que les enfants ne doivent pas être laissés seuls à jouer dans les parties communes ou dans les rez-de-jardin. Cela va de soi, mais encore faut-il le répéter pour que nul ne puisse dire ne pas en avoir été informé... Nous comptons expressément sur les résidents du rez-de-chaussée, pour contribuer aussi en nettoyant au plus tôt les zones qui leur incombent. Certains jardins privatifs en rez-de-chaussée manquent cruellement d'entretien, pouvant présenter un refuge idéal aux rongeurs. Nous rappelons que nous habitons une résidence de qualité et entretenue. Nous vous remercions tous de vos efforts qui permettront de ne pas être importunés par la migration de ces rongeurs. L'assemblée générale (T1) se tiendra comme annoncé à 18h00 à l’Hôtel HIPARK, cours de l’Elbe à SERRIS, (face à notre résidence), le jeudi 19 mars prochain (voir convocation envoyée par SARIA Gestion). Nous vous serions reconnaissants, propriétaires occupants comme investisseurs/bailleurs, de nous faire savoir si nous aurons le plaisir de vous rencontrer sur place. Dans la négative, nous vous encourageons à remplir le pouvoir qui vous a été envoyé par courrier recommandé et nous le transmettre rapidement, par courrier ou par mail, afin que nous puissions répartir vos voix vers les propriétaires qui seront présents. Pouvoir à transmettre à notre Syndic : SARIA GESTION Mr RENAUT 15, avenue de Saria 77700 SERRIS ou à Mme BARO Micheline Présidente de la T1 Carré Bourbon Bâtiment B, B43 12, rue des Scandinaves 77700 SERRIS Nous vous remercions de votre soutien et de l'aide apportée au rassemblement de la majorité lors de cette assemblée.
Les assemblées générales des copropriétaires se tiendront à l'hôtel HIPARK, en soirée :
Jeudi 19 mars 2015 (tranche 1) à 18h00 HOTEL HIPARK 18, Cours de l'Elbe 77700 Serris (juste en face de Carré Bourbon) (date et horaire de l'assemblée générale de la tranche 2 à venir) |
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Février 2024
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