La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové, loi publiée au Journal Officiel en date du 26 mars 2014 modifie la loi n°2010-238 du 9 mars 2010), vise à rendre obligatoire l'installation de détecteurs autonomes avertisseurs de fumée (DAAF) dans tous les lieux d'habitation avant le 8 mars 2015, et clarifie les obligations de chacun des intervenants. Ainsi, le propriétaire à l'obligation d'installer au moins un détecteur normalisé dans le logement et doit par ailleurs s'assurer de son bon fonctionnement lors de l'état des lieux si le logement est mis en location. Toutefois, qu'il soit propriétaire ou locataire, seul l'occupant du logement devra veiller à l'entretien, au bon fonctionnement et assurer le renouvellement du dispositif. Enfin, l'obligation d'installation du dispositif faite au propriétaire d’un logement loué au moment de l’entrée en vigueur de l’article 1er de la loi de 2010 peut être satisfaite soit par la fourniture d'un DAAF à son locataire, soit par le remboursement au locataire de l'achat du dispositif. Le décret du 10 janvier 2011 relatif à l’installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d’habitation fixe les « caractéristiques techniques du détecteur normalisé ». N'hésitez pas à vous adresser auprès de notre syndic de copropriété SARIA Gestion ou à utiliser notre espace de conciergerie. Nous vous proposons la consultation d'une fiche explicative de la DGCCRF dans les informations techniques de notre site. En France, un incendie se déclenche toutes les 2 minutes, causant le décès de 800 personnes à leur domicile dont 70% surviennent la nuit. Nous ne pouvons que vous encourager à vous équiper de DAAF pour alerter, notamment lorsque les résidents sont endormis, de la survenue d'un incendie et permettre aux personnes exposées à prendre la fuite et alerter les secours.
La Ville de Serris organise la collecte des sapins de Noël qui n'auront plus leur place dans les foyers et met à cette fin un emplacement dédié depuis quelques années déjà.
Jusqu'au samedi 24 janvier 2015, vous pourrez déposer votre sapin dans l'un des lieux suivants : Dans le centre urbain, côté Serris : - Cours du Danube (à proximité de la crèche Le Carrousel des Bébés) - Cours du Tage (à proximité des bornes à verre), Dans le bourg de Serris : - Place d'Amilly, Boulevard Champ du moulin (à l'angle de la rue des Gassets) - Place Thomas le Pileur. Merci à tous de respecter ce dispositif et de ne pas déposer votre sapin avec les ordures ménagères. Pour assurer la meilleure sécurité possible de la résidence, il a été convenu avec notre syndic de copropriété Saria Gestion de procéder à la déprogrammation totale (et donc la re-programmation) de l'ensemble des émetteurs ("bippers") permettant l'ouverture de la porte d'accès au parking sous-terrain. Il faut en effet comprendre que depuis la livraison de notre résidence, des résidents ont déménagé et nous n'avons pas la certitude que ces télécommandes aient toutes été transmises au fur et à mesure... Les émetteurs seront reprogrammés de la façon suivante : LUNDI 17 NOVEMBRE 2014, de 7.00 à 9.30 : Nous accueillerons tous les résidents (à l'entrée du garage dans le sous-sol) qui voudront bien nous remettre leurs émetteurs et leurs coordonnées. En fin de matinée, tous les émetteurs reçus seront à nouveau programmés. LUNDI 17 NOVEMBRE 2014, de 17.30 à 19.00 : Les émetteurs qui avaient été re-programmés plus tôt dans la journée seront restitués au même endroit précédemment indiqué. Si vous ne pouvez pas être présent, merci de bien vouloir confier vos émetteurs à un membre des conseils syndicaux (T1 & T2) ou encore de les déposer à l'agence du syndic : SARIA GESTION 15, avenue de Saria BP 110 77706 Marne-La-Vallée Cedex 4 Serris L'ensemble des membres des conseils syndicaux et du cabinet Saria Gestion remercie les résidents de Carré Bourbon pour leur contribution au dispositif mis en place pour leur sécurité.
L'ASL Le Carré Bourbon et les Conseils Syndicaux (T1 & T2) vous informent que la société To Be Clean interviendra pour le nettoyage et le lavage du parking sous-terrain toute la journée du samedi 19 juillet 2014. Si nécessaire, une intervention aura lieu dimanche 20 juillet.
Nous vous demandons de bien vouloir dégager les emplacements de parkings : - en retirant tous les véhicules pour le temps d'intervention du prestataire de nettoyage, - en enlevant tous les objets entreposés sur vos places de parking. Le quartier dis En cas de non observation de ces demandes, la société de nettoyage et les syndicats de copropriétés ne pourront être tenus responsables si des dégradations venaient à être constatées. Nous vous rappelons qu'il est d'ailleurs interdit d'entreposer tout objet sur les emplacements de parking, conformément aux règles de sécurité, d'assurance et du règlement de copropriété. Notre syndic de copropriété Saria Gestion étant ses services par la mise en place d'une permanence téléphonique. A partir du 15 juin prochain, Saria Gestion sera joignable par téléphone tous les matins, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h30.
En dehors de cette plage horaire, vous pourrez adresser vos mails qui seront traités dans les meilleurs délais. Les bureaux de Saria Gestion sont ouverts, sur RDV, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00. Pour faciliter l'information des résidents et afin de rappeler à tous les règles de vie et surtout de sécurité, le règlement intérieur de l'ASL Carré Bourbon est maintenant accessible dans une rubrique dédiée sur la page "Vivre Carré Bourbon" via la section "Pratique" du menu principal, ou avec ce lien :
Nous vous demandons de bien vouloir sortir vos divers matériels entreposés dans les locaux « poubelles » du sous sol ou sur vos places de parking la veille au soir du jour de ramassage. Pour rappel : Dates de ramassage des ordures extra-ménagères pour l'année 2014 :
Les encombrants ne doivent être sortis que la veille des jours indiqués ci-dessus. Voici la liste des "encombrants" autorisés à être ramassés et ceux non autorisés : AUTORISÉS :
EXCLUS :
Les produits " exclus " ne peuvent en aucun cas être déposés sur le trottoir.
Une déchetterie est à votre disposition. TOUT CONTREVENANT SERA PASSIBLE D'UNE AMENDE Nous vous communiquons les nouvelles dates, transmises aujourd'hui par notre syndic de copropriété Saria Gestion. Elles annulent et remplacent les dates initialement annoncées : L’AG de la tranche 1 (bât. B & C) aura lieu le MARDI 18 MARS 2014 à partir de 18 .00, L’AG de la tranche 2 (bât. A, D & E) se tiendra le VENDREDI 21 MARS 2014 à partir de 18.00, L’AG de l’ASL du Carré Bourbon se fera le VENDREDI 21 MARS 2014 à 20 heures. Les trois assemblées se tiendront en l'hôtel Elysée de Val d'Europe :
7 Cours du Danube 77700 Serris Téléphone : +33 1 64 63 33 33 Conformément aux dispositions votées en assemblée générale l'année dernière, le projet de pose et d'exploitation de caméras de vidéo protection est concrétisé. Les accès parking (entrée/sortie) ainsi que les points d'accès aux différents bâtiments sont couverts. Si vous deviez constater une dégradation, malveillance, intrusion (tentée ou avérée) ou tout autre fait ou comportement suspicieux, n'hésitez pas à le signaler dans la section conciergerie sans délai.
Notre résidence Carré Bourbon, située dans le quartier du lac, qualifié "quartier or" par certains agents immobiliers, doit être préservée pour la quiétude et la sécurité de tous. Ainsi, continuons ensemble à la préserver et à la valoriser. |
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Février 2024
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